物聯網技術解決了建筑能耗統計困難的問題，借助物聯網技術采集上來的能耗數據，能源管理系統實現了對建筑用能的實時計量和統計分析，并支持用能決策分析、節能優化、能耗排名和不同建筑間的橫向對比功能。

隨著智能化技術在生活和工作中的普及，智慧建筑、智慧工業、智慧環保不再只是停留在想象中的概念，這很大程度上得益于物聯網技術的發展。物聯網技術是采用各類感應設備，通過統一或是兼容的協議，將各種物體實現互聯網的連接，進而實現對物品的管理和通信功能，構建起來智能化的網絡。當把物聯網技術應用于建筑，尤其是建筑能源管理過程中，傳感器可以將各類機電設備的能耗數據精準統計，并交由下一步計算和分析處理。

物聯網是互聯網技術的發展和革新成果，結合物聯網技術，建筑物不再是冷冰冰的鋼筋混凝土，而是能進行自我感知自我處理的智慧建筑。在以往，建筑建設初期沒有考慮到要做好能源管理，很容易出現能源浪費的情況。對于醫療衛生建筑來說，由于沒有休息日的區別，每日的人流量大，各類醫療設備需要24小時持續運轉，這就造成了每日能耗巨大，單純依靠人工抄表已經很難滿足現代化的能源管理需求。而對于教育建筑來說，尤其是高校建筑，建筑較為分散，建筑和建筑之間的因為功能不同，用能規律和特點也不同，即使是采用了自動抄表技術，也因為沒有智能分析功能而難以有針對性地節能。

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